Na contramão das crises econômicas atuais vividas por vários países europeus, o Brasil apresenta sinais de confiança na política monetária nacional. Com o recente anúncio do governo sobre a mudança das regras da caderneta de poupança, os envolvidos com financiamentos habitacionais também devem se beneficiar. Entenda como funciona a portabilidade de créditos imobiliários e como as novas medidas poderão afetar seu bolso na hora de investir em um imóvel.

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A necessidade de ganhar tempo em cidades onde ações públicas não acompanham a velocidade da expansão urbana, a falta de transportes públicos de qualidade e em quantidade suficiente para um deslocamento ágil, com segurança e conforto, e principalmente a preservação da qualidade de vida estão mudando o perfil de ocupação dos grandes centros, com as pessoas optando por morar o mais próximo possível de seu trabalho.
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Começa nesta sexta-feira (4), o Feirão Caixa da Casa Própria em São Paulo, Curitiba e Recife. Até o dia 20 de maio, as três cidades brasileiras devem oferecer mais de 250 mil imóveis.

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Senhores Diretores

Comunicamos que nosso colega corretor Carlos Eduardo Silva Gallo solicitou seu desligamento de nossa empresa no dia 01/05/2012.

Solicitamos que este fato seja amplamente divulgado  , e ainda que sejam alterados nos bancos de dados de listas de divulgação e demais cadastros pertinentes.

Para tanto remetemos abaixo um trecho retirado mensagem de despedida de Carlos Eduardo Silva Gallo ao solicitar seu  desligando da ELITE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA – CENTURY 21 ELITE BH

“Carlos Eduardo Gallo 1 mai

Prezados Diretores

Nunca em todos os meus anos como profissional da área imobiliária passei por uma situação assim. Acreditei no projeto, entrei fundo de cabeça no mesmo, fizemos tudo que poderia ser feito. Infelizmente nada conspirou para que desse certo.  .

Portanto, após o descrito, só me resta agradecer a vocês pela oportunidade, pelo carinho e pela amizade, ms vou seguir o meu caminho fora da Century a partir desta data. Tomo esta decisão em caráter irrevogável e irretratável, e ninguém sabe como me custou chegar a este ponto, uma parte de mim foi quebrada, este é o meu sentimento”

Considerando o relato acima não tivemos outra alternativa a não ser deixar nosso colega seguir seu caminho em respeito à sua saúde e desejo pessoal manifestado em caráter irrevogável.

Desejamos sucesso nesta nova carreira solo e ainda agradecemos seu empenho e dedicação neste curto período de convivência em nossa empresa

Informamos que as atribuições do segmento comercial estão sendo exercidas pelo Sócio Diretor Gilson Velasquez Santos

Jovens entre vinte e trinta e poucos anos. Esse é o perfil das pessoas que compram o primeiro apartamento. É gente que está começando a vida adulta, já acabou a faculdade, tem um emprego estável e um salário capaz de comportar as parcelas do financiamento imobiliário. Ou mesmo um pé de meia para bancá-lo à vista. O grupo se divide entre solteiros em busca de independência ou jovens casais que querem um lugar para iniciar a vida a dois. (mais…)

A ministra do Planejamento, Miriam Belchior, afirmou nesta quinta-feira que o Brasil tem boas condições para enfrentar a atual recaída da crise econômica internacional. Durante evento da Marcha dos Prefeitos, em Brasília, Miriam afirmou que o Brasil será um dos poucos países que crescerá mais em 2012 do que em 2011.

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A Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC(Acigabc) acabou de divulgar o resultado de uma pesquisa que mostra o crescimento de 26% na venda de apartamentos novos na região do ABCD paulista no primeiro trimestre de 2012. Somente nos três primeiros meses deste ano mais de 1.400 unidades foram vendidas na região da Grande São Paulo. (mais…)

Quem vive de aluguel e sonha com a casa própria não vê a hora de estar morando naquilo que é seu. Há também aqueles que já conquistaram o próprio teto por meio de financiamentos habitacionais e, agora, sonham com o dia em que as prestações chegarão ao fim. Com a explosão dos financiamentos de imóveis nos últimos anos, há milhares de pessoas nessa situação. Muitos desses novos proprietários nem sabem, mas há uma alternativa para quitar o financiamento de forma bem mais rápida, ou então, fazer com que as prestações fiquem mais suaves. Reduzir a dívida sem tirar um real do bolso pode parecer milagre, mas não é. Basta usar o dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

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“Pode tomar nota: redes imobiliárias, marcas unificadas e maior valorização financeira do corretor no processo são os primeiros passos para quem quiser surfar essa nova onda.”

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Quem vende um imóvel e utiliza o dinheiro para a compra de outro no prazo de um ano estará isento de imposto de renda incidente sobre eventuais ganhos obtidos nas transações, o chamado ganho de capital ou lucro imobiliário. Essa é a essência do relatório do senador Eduardo Suplicy (PT-SP) ao Projeto de Lei do Senado (PLS nº 21/2009), aprovado por unanimidade e em decisão terminativa nesta terça-feira (08/05) pela Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado. O projeto segue agora para a Câmara dos Deputados.

Ao duplicar o prazo atual de 180 dias para isenção do Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF), o senador Eduardo Suplicy explicou que os valores elevados dos imóveis residenciais e o número de pessoas envolvidas tornam a transação, em muitos casos, altamente complexa, não se resolvendo rapidamente. Aumentando o prazo de 180 dias para 365 dias, o mérito do projeto é garantir prazo necessário para que o vendedor do imóvel compre outro nesse período e fique isento do pagamento do imposto de renda sobre os valores.

Um exemplo comum ocorre quando uma pessoa compra um imóvel e depois que os filhos crescem decide vendê-lo. Pagou-se pela casa R$ 30 mil a vinte anos e vendeu por R$ 100 mil, o imposto apenas incidirá sobre a diferença, o ganho de capital de R$ 70 mil, desde que essa pessoa não adquira outro imóvel no período de 365 dias.

“Esse lucro auferido na venda não será tributado se a pessoa física adquirir outra casa em 365 dias e atende uma reivindicação antiga”, afirmou Suplicy.